Wohngeld Plus – qui y a droit et comment en faire la demande ? – .

Wohngeld Plus – qui y a droit et comment en faire la demande ? – .
Wohngeld Plus – qui y a droit et comment en faire la demande ? – .

Pendant des années, les loyers élevés et les dépenses énergétiques en forte hausse ont obligé à dépenser plus d’argent pour le logement. L’Association allemande des locataires (DMB) suppose qu’un bon quart de tous les ménages des grandes villes allemandes y consacrent désormais plus de 40 % de leurs revenus. « Près de 12 % des locataires doivent même payer plus de 50 % de leurs revenus pour les frais de logement », explique Franz Michel, responsable de la politique du logement et des loyers à la DMB.

Face à la situation tendue, le gouvernement fédéral a décidé de réformer l’allocation logement existante. Le ministère du Logement, de l’Urbanisme et de la Construction (BMWSB) décrit le “Wohngeld-Plus-Gesetz” comme historique car le nombre de bénéficiaires peut passer des 600 000 ménages actuels à jusqu’à deux millions de ménages. “De plus, une subvention permanente pour les frais de chauffage sera mise en place et une toute nouvelle composante climatique sera introduite”, a déclaré la porte-parole Josephine Steffen. Les modifications doivent entrer en vigueur le 1er janvier 2023. Les informations les plus importantes en un coup d’œil.

Qu’est-ce que l’aide au logement ?

Des dispositions à ce sujet figurent dans la loi sur les allocations de logement (WoGG) et dans le code de la sécurité sociale (SGB). « Fondamentalement, il existe un droit légal à l’allocation logement », souligne Steffen. L’État apporte ainsi un soutien financier aux ménages qui ne peuvent plus payer leurs frais de logement ou qui sont tellement accablés qu’ils glissent dans le futur système de sécurité de base.

Inestimable

Notre newsletter vous accompagne tous les mercredis avec de précieux conseils et des informations de fond sur la crise énergétique et l’inflation.

Que comprend l’allocation logement ?

Une subvention aux frais de logement est accordée. Actuellement, la moyenne tourne autour de 180 euros. À l’avenir, ce sera probablement une moyenne de 340 euros. Le montant du versement individuel peut s’écarter considérablement de ces montants. De plus, il existe une subvention forfaitaire pour les frais de chauffage d’un montant moyen de 1,20 euro par mètre carré de surface habitable. Le volet climat prévoit le versement d’une subvention de 40 centimes par mètre carré pour les bâtiments rénovés et les nouveaux bâtiments à haute norme énergétique afin de compenser l’augmentation des coûts de logement.

Vivre pas cher avec le “permis B”

Si vous avez de faibles revenus, vous pouvez demander une attestation de droit au séjour (WBS). Ceci est vérifié par les autorités compétentes. Le logement social, qui est subventionné par des fonds publics et prévoit des loyers relativement bas, peut être obtenu avec une preuve, populairement connue sous le nom de « B-Schein ». Cependant, la demande de logements sociaux augmente depuis des années, alors que l’offre a fortement chuté dans de nombreux endroits.

Qui perçoit l’allocation logement ?

Tous les ménages sont éligibles, à condition de ne pas dépasser certains plafonds de revenus. La règle d’or est un revenu égal au salaire minimum qui est actuellement de 12 euros. Sont exclus du bénéfice de l’allocation logement tous ceux qui perçoivent des allocations sociales qui incluent déjà une contribution au logement. C’est le cas, par exemple, de l’allocation de chômage II.

Les propriétaires de maisons et d’appartements dans lesquels ils vivent peuvent également demander une aide de l’État, explique Michael Nack, juriste de l’association de protection des consommateurs Wohnen im property (WiE) : « Contrairement à une subvention au loyer, ils reçoivent une subvention dite de charge. .” surtout des intérêts et des remboursements, mais aussi des frais d’entretien ou de taxe foncière.

Comment est calculée l’allocation logement ?

Divers facteurs sont utilisés pour le calcul. Les plus importants sont le revenu disponible du ménage, le nombre de membres du ménage et les frais de logement, y compris les frais accessoires. Lors de l’examen du loyer, sept niveaux s’appliquent, qui sont basés sur le niveau de loyer dans la ville respective. Chaque application est calculée individuellement. Les calculateurs d’aides au logement, par exemple du BMWSB ou de Stadtentwicklung Berlin, fournissent une évaluation pour savoir si vous avez droit à une aide au logement.

Comment demander l’aide au logement ?

“Les demandes et l’approbation relèvent de la responsabilité des municipalités et des États”, explique Steffen. En règle générale, l’allocation logement doit être demandée par écrit auprès de l’administration des allocations logement. Dans certains États fédéraux, cela est également possible en ligne. A l’avenir, l’allocation logement sera octroyée pour 12 à 18 mois. Avant son expiration, vous devez en demander un nouveau à temps, car le délai de traitement peut prendre plusieurs semaines. Toute personne qui perçoit déjà l’allocation logement percevra automatiquement l’allocation logement plus à partir de 2023.

Que disent les associations ?

Ils soutiennent la réforme dans son principe. Cependant, la DMB avertit que les coûts réels du logement des personnes concernées doivent être utilisés pour calculer l’allocation logement et non le loyer moyen de tous les bénéficiaires de l’allocation logement. En outre, le loyer brut, y compris le chauffage, doit être pris en compte et les niveaux de loyer attribués de manière plus réaliste. Moins de bureaucratie et une procédure de paiement simplifiée sont suggérées.

Axel Gedaschko, président de l’Association centrale de l’industrie du logement (GdW), craint des problèmes dans la mise en œuvre de la réforme. Selon lui, davantage de personnel et une offensive de numérisation sont nécessaires. Il demande également : “L’allocation logement doit être adaptée à l’évolution annuelle des prix et des salaires.” Les composantes du coût du chauffage et de la climatisation devraient également être ajustées annuellement et les subventions pour le chauffage devraient être augmentées de manière significative immédiatement. Il devrait également y avoir des incitations financières pour économiser l’énergie.

Tags: Wohngeld qui droit comment faire demande

PREV qui est le duo avec un scooter? – .
NEXT Frein sur le prix de l’électricité – vous économisez vraiment autant – économie – .