Quelques semaines seulement après son arrivée sur le marché, la maison d’Elton John à Atlanta s’est vendue pour 7,225 millions de dollars, soit environ 45 % de plus que son prix demandé, a indiqué l’agent inscripteur.
Le chanteur de « Rocket Man », qui vit principalement en Angleterre, utilisait l’appartement comme port d’attache aux États-Unis depuis des décennies. Il a mis l’appartement sur le marché pour 4,995 millions de dollars en septembre après avoir récemment terminé sa tournée d’adieu.
L’agent inscripteur Chase Mizell d’Atlanta Fine Homes Sotheby’s International Realty a refusé d’identifier l’acheteur, mais a déclaré que l’acheteur était local et avait payé entièrement en espèces. Le prix de l’unité de quatre chambres était fixé pour attirer l’attention, et cela a fonctionné, a déclaré Mizell. « Nous avons suscité énormément d’intérêt dès le départ », a-t-il déclaré.
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L’accord sera l’une des ventes de condos les plus chères de l’histoire d’Atlanta, selon le service local d’annonces multiples. Le plus cher était un condo du St. Regis Atlanta qui s’est vendu pour un peu moins de 14 millions de dollars en 2019.
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S’étendant sur environ 13 500 pieds carrés, la résidence de John a été construite au fil de nombreuses années. Le chanteur anglais, connu pour ses tubes comme « I’m Still Standing » et « Candle in the Wind », a acheté un duplex d’environ 2 500 pieds carrés à Park Place sur Peachtree vers 1992. Il a acheté cinq autres appartements dans l’immeuble au fil des années. Les décennies suivantes, après avoir découvert qu’Atlanta était une ville facile d’accès et de départ pendant sa tournée. “La ville m’a adopté et je l’ai adopté”, a déclaré John au Wall Street Journal.
Offrant une vue sur les toits de la ville, l’appartement dispose d’une salle de sport, d’une salle de massage et d’une salle de bains principale de type spa revêtue d’onyx.
Mizell a déclaré qu’il était quelque peu difficile d’évaluer le prix du condo parce qu’il est si unique. La résidence est spacieuse mais présente un plan d’étage non conventionnel, avec de grands espaces que John utilisait pour présenter sa collection de photographies. “Nous l’avons stratégiquement sous-évalué afin que le prix augmente, plutôt que de le proposer à un prix ambitieux et potentiellement de le laisser sur le marché”, a-t-il déclaré.
Le lien entre l’appartement et John a créé une « frénésie » parmi les acheteurs potentiels qui ne cherchaient pas activement, a déclaré Mizell. L’espace de la galerie faisait également partie de l’attrait, a-t-il déclaré, attirant des acheteurs possédant d’importantes collections d’art. Mizell a refusé de dire si l’acheteur était un collectionneur d’art.
Betsy Akers d’Atlanta Fine Homes Sotheby’s International Realty, qui représentait l’acheteur, a refusé de commenter.
Le bâtiment Park Place, construit dans les années 1980, compte environ 250 appartements et compte parmi les plus prestigieux d’Atlanta, a déclaré Mizell. L’unité comprend neuf places de parking réservées et six unités de stockage privées, ainsi que cinq unités de stockage de vin.
Dans l’ensemble, Mizell a déclaré que le marché du luxe à Atlanta s’était « ramolli » grâce à la hausse des taux d’intérêt. “Cela n’affecte pas les acheteurs au comptant, mais cela affecte la santé globale du marché immobilier”, a-t-il déclaré.
