VIVRE A ARENDONK. « Sept acheteurs sur dix viennent d’Arendonk même » (Arendonk) – .

Jusqu’à il y a dix ans, de nombreux Néerlandais traversaient la frontière depuis Reusel-De Mierden, Bladel et les environs pour acheter une nouvelle maison dans la commune frontalière d’Arendonk à un « bon prix » pour eux. « Mais ce temps est passé. Aujourd’hui, sept acheteurs sur dix sont des habitants d’Arendonk même », déclare Nicky Van den Bossche de l’agence immobilière Immo Drie op de Vrijheid à Arendonk.

Les plus populaires sont les maisons jusqu’à 400 000 euros, de préférence avec une terrasse, un jardin et un bureau séparé ou une chambre supplémentaire où vous pourrez télétravailler sans être distrait par vos enfants ou votre conjoint et sans avoir à bouleverser votre maison. . « Depuis le corona, la terrasse, le jardin et le bureau sont devenus très importants. Outre l’énergie bien sûr. Aujourd’hui plus que jamais, une faible valeur EPC est une condition préalable pour les acheteurs potentiels.

Quelle est la rue ou le quartier le moins cher à Arendonk ?

« C’était autrefois les quartiers Flierenbos et Hoogakkers, mais de nombreuses maisons ont également été magnifiquement rénovées, de sorte que les prix sont presque comparables à ceux des autres rues du village. Il n’y a qu’à De Rennen que vous payez un peu moins cher, mais c’est un quartier résidentiel social qui s’adresse spécifiquement à un public aux revenus limités.

Quel quartier est le plus cher ?

« Les champs forestiers. Ce quartier a tout pour plaire : il n’y a pas de circulation de transit, vous vivez très au calme et pourtant vous êtes au coeur du village, proche de l’école, des transports en commun et des commerces. Les maisons elles-mêmes sont également de bonne qualité. Ils ont été récemment construits sur des parcelles spacieuses. Les prix actuels varient de 500 000 à 600 000 euros.

Quelle est la maison la plus chère que vous ayez vendue à Arendonk ?

« Nous avons récemment vendu une maison dans la Duvelsstraat, entre autres, pour environ 800 000 euros. Cette propriété avait tout ce que vous pouviez souhaiter en tant qu’acheteur : une grande maison avec un grand jardin, élégamment construite ou rénovée, prête à emménager et complètement en ordre avec les dernières techniques et normes énergétiques, 100% prête pour l’avenir.

Quel type de logement est le plus populaire ?

« La gamme d’appartements à Arendonk est certainement assez large. Les jeunes comme les plus âgés trouveront quelque chose à leur goût. Mais les plus demandées sont les maisons « normales », individuelles ou jumelées, prêtes à emménager ou ne nécessitant qu’une rénovation limitée, et qui restent abordables : entre 300 000 et 400 000 euros. Malheureusement, ces types de maisons sont très rares à Arendonk.

Qu’attendez-vous du marché en 2023 ?

“Nous nous attendons à ce que les prix augmentent légèrement à Arendonk l’année prochaine, mais que le marché se stabilise progressivement.”

Cette maison de la Biesheuvelstraat, au prix de 397.500 euros, a été vendue en un mois. « Les maisons de cette gamme de prix sont très populaires à Arendonk », explique Nicky Van den Bossche. — ©EMA

“Les maisons les plus chères sont à De Bosvelden”, explique le consultant immobilier Nicky Van den Bossche d’Immo Drie à Arendonk. — ©EMA

Dans la vitrine de Immo Drie à Arendonk. — ©EMA

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