Les prix des logements prime augmenteront de 4 % à Madrid d’ici 2023 – .

L’Espagne est le deuxième pays le plus international sur le marché résidentiel haut de gamme. Dubaï, la ville où l’hébergement de luxe progresse le plus.

Brainsre.news
01/03/2023

Les prix des logements haut de gamme ont augmenté de 6% à Madrid l’année dernière, selon le cabinet de conseil immobilier Knight Frank, qui prévoit qu’ils continueront d’augmenter tout au long de 2023, notamment de 4%.

Carlos Zamora, associé, responsable du secteur résidentiel de Knight Frank en Espagne, a déclaré que “la croissance enregistrée par les prix des logements prime à Madrid est la plus prononcée depuis 2018, ce qui renforce la bonne situation dans laquelle se trouve le marché. , ainsi que sa résilience face à des situations d’incertitude économique comme celle que nous vivons actuellement ». “Les perspectives pour l’année à venir sont également positives, car les prix devraient continuer à augmenter”, a-t-il ajouté.

D’autre part, un bon moyen de comparer différents marchés résidentiels à travers le monde est de regarder ce qu’un million de dollars vous permettra d’acheter dans chacun d’eux. La ville la plus exclusive est Monaco, avec 17 mètres carrés pour un million de dollars. Madrid est dans le top 20 de tous ceux analysés par le cabinet de conseil. Plus précisément, pour un million de dollars, vous pouvez acheter 106 mètres carrés, ce qui la place au cinquième rang des villes européennes les plus exclusives, derrière Monaco, Londres, Paris et Berlin.

A noter également que la France est le marché résidentiel prime le plus international, suivi par l’Espagne.

Dubaï, où les prix de l’immobilier résidentiel prime augmentent le plus

Les prix des logements haut de gamme à Dubaï ont grimpé de 44,2 % en 2022, maintenant sa première position dans l’indice résidentiel international Knight Frank et consolidant son statut de plaque tournante mondiale pour les personnes fortunées. plus de 30 millions de dollars. Sur les 100 marchés inclus dans le Prime International Residential Index, 85 ont enregistré une croissance positive ou stable. Les Amériques (7 %) ont également devancé l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique (6,5 %) en tant que région la plus performante.

Les zones côtières et rurales aux climats plus ensoleillés ont enregistré un rebond moyen de 8,4%, légèrement devant les stations de ski, qui ont augmenté de 8,3%, éclipsant leur record de 2021. les prix ont été observés sur les principaux marchés urbains, où les prix ont augmenté de 4,2 %.

Liam Bailey, associé, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank, a déclaré que « le boom des marchés immobiliers mondiaux après la crise a entraîné une nouvelle croissance des prix au cours des 12 derniers mois, mais même les marchés du luxe ne sont pas à l’abri de la plus grande variation des taux d’intérêt. dans l’histoire. La croissance des prix ralentira en 2023, mais les marchés se dégonfleront plutôt qu’ils ne s’effondreront : ce n’est pas 2008, a-t-il ajouté.

« La transition d’un marché de vendeurs à un marché d’acheteurs est en cours et la pénurie de logements de qualité dans plusieurs grandes villes, exacerbée par la pandémie, met un plancher aux prix du luxe. Alors que plusieurs économies ont peut-être dépassé leur pic d’inflation, tous les regards seront tournés vers la résilience des marchés du travail », conclut le cabinet de conseil en immobilier.